Будинок із мансардою двоповерховий

Загальна площа будинку 223.30 м2
Отоплювана площа 179.70 м2
Площа терас та ганків 22.00 м2
Спалений 4
Санузлов 2
Габарити 9.40 × 15.80 м
Гараж 21.60 кв.м.

Цей будинок з мансардою є сучасним архітектурним дизайном, що поєднує в собі мінімалістичну естетику і функціональність.

Загальні характеристики:

• Форма: Будівля має класичний двосхилий дах, що створює гармонійне поєднання традиційного та сучасного стилів.
• Фасад: Білі гладкі стіни фасаду створюють чистий та елегантний вигляд, який підкреслюється великими вікнами та скляними дверима.
• Вікна та двері: Панорамні вікна та скляні двері забезпечують максимальне природне освітлення інтер’єру. Особливу увагу привертає велике трикутне вікно на другому поверсі, яке додає візуального інтересу та покращує зв’язок між внутрішнім простором та навколишньою природою.
• Балкон: На другому поверсі розташований просторий балкон з металевими поручнями, що створює додатковий відкритий простір для відпочинку.

Ландшафтний дизайн:

• Тераса: Перед будинком розташовується дерев’яна тераса, оснащена вбудованими світильниками, що створюють затишну атмосферу у вечірній час.
• Сад: Сад навколо будинку оформлений з використанням декоративних чагарників, трав та гравійних доріжок, що підкреслює природну красу та мінімалізм дизайну.
• Меблі: На терасі встановлені стильні металеві крісла, які гармонійно доповнюють загальний дизайн будинку.
• Освітлення: Вбудоване освітлення на сходах тераси та в саду створює затишний та безпечний простір для вечірнього часу.

Функціональність:

• Інтер’єр: Завдяки великим вікнам та скляним дверям, інтер’єр будинку плавно переходить у зовнішній ландшафт, створюючи відчуття єдиного простору.
• Енергозбереження: Великі вікна не тільки забезпечують велику кількість природного світла, але й сприяють енергоефективності будівлі.

Цей будинок є чудовим прикладом сучасного архітектурного дизайну, який поєднує в собі естетичну привабливість та практичність, забезпечуючи комфортний та стильний простір для проживання.

Фундамент

Фундамент будинку виконаний за технологією ребристої плити “перевернута чаша”, що забезпечує надійну та довговічну основу для будівлі.

• Товщина плити: 250 мм. Ця товщина забезпечує достатню міцність та стійкість фундаменту, здатну витримувати значні навантаження.
• Висота ребра: 300 мм. Ребра плити додають додаткову жорсткість конструкції, запобігаючи деформації та розподіляючи навантаження по всій площі фундаменту.
• Бетон: Марка М350 (В25). Бетон цієї марки має високу міцність і довговічність, що робить його ідеальним для фундаментних робіт.
• Робоча арматура: А500С – 12 мм. Арматура зі сталі марки А500С забезпечує надійне армування, підвищуючи стійкість фундаменту до навантажень, що розтягують.
• Армування плити: Арматурна сітка з осередком 200х200 мм у два рівні. Такий спосіб армування дозволяє рівномірно розподілити навантаження по всій плиті, збільшуючи її здатність і довговічність, що несе.
• Гідроізоляція плити: Профільована мембрана Planter. Ця мембрана захищає фундамент від вологи, запобігаючи її проникненню в бетон і продовжуючи термін служби конструкції.
• Щібенкова основа: 100 мм. Шар щебеню забезпечує дренаж та стабілізацію основи, покращуючи розподіл навантажень та запобігаючи осіданню фундаменту.
• Піщана подушка: 300 мм. Піщана подушка створює рівну та щільну основу для фундаменту, покращуючи його стійкість та забезпечуючи рівномірний розподіл навантажень.
• Геотекстиль на основі піщаної подушки: Геотекстильний матеріал запобігає перемішуванню піску та щебеню, забезпечуючи стабільність основи та покращуючи дренажні властивості.
• Заставні труби комунікацій: Заздалегідь встановлені труби для комунікацій полегшують подальші роботи з підключення будинку до систем водопостачання, опалення та каналізації.
• Влаштування каналізаційної траси з виведенням за межі фундаменту: Правильне влаштування каналізаційної системи дозволяє ефективно відводити стічні води, запобігаючи їх скупченню під фундаментом та можливим проблемам з вологістю.

Стінки несучі

Стіни в даному будинку виконані з газобетону або теплої кераміки, забезпечуючи надійність та відмінні теплоізоляційні характеристики.

• Зовнішні стіни: Товщина зовнішніх стін складає 400 мм для газобетону або 440 мм для кераміки. Це забезпечує хорошу теплоізоляцію та стійкість до зовнішніх впливів, а також міцність конструкції.
• Внутрішні несучі стіни: Товщина внутрішніх несучих стін – 200 мм як для газобетону, так і для кераміки. Ці стіни забезпечують необхідну жорсткість та міцність для підтримки всієї конструкції будівлі.
• Матеріали стін:
  • Газобетонні блоки D500. Цей матеріал має відмінні теплоізоляційні властивості та низьку вагу, що полегшує монтаж.
  • Тепла кераміка. Керамічні блоки забезпечують високу міцність, довговічність та хороші теплоізоляційні характеристики.
• Кладка:
  • Для газобетону використовується тонкошівний клей, що забезпечує мінімальні тепловтрати через шви та високу міцність з’єднань.
  • Для кераміки застосовується теплий розчин, який зберігає теплоізоляційні властивості кладки та забезпечує надійне з’єднання блоків.
• Чорна висота стелі: Висота стелі в чорновому варіанті складає 3,0 м, що створює просторий і комфортний простір. Висота мансардного поверху встановлюється за проектом.
• Утеплений монолітний армопояс: Армопояс посилює всю конструкцію будівлі, розподіляючи навантаження та запобігаючи деформації. Він також утеплений, що запобігає тепловтратам через верхню частину стін.
• Утеплені монолітні перемички: Перемички над вікнами та дверними отворами також утеплені та виконані з моноліту, що забезпечує міцність та теплоізоляцію.
• Армування кладки: Армування стін проводиться через кожні 3 ряди кладки арматурою А3 діаметром 6 мм. Це додає додаткову міцність і стійкість усієї конструкції, запобігаючи тріщинам та деформаціям.

Сходи Ж/Б

Сходи в даному будинку виконані з монолітного залізобетону, що забезпечує її довговічність і міцність.

• Тип сходів: Монолітні сходи, які можуть бути двомаршовими або Г-подібними. Двомаршові сходи мають проміжний майданчик, що полегшує підйом і спуск, тоді як Г-подібна має поворот, економлячи простір та створюючи зручний перехід між поверхами.
• Сходовий майданчик або західні сходи: Залежно від обраного типу конструкції, сходи можуть включати або сходовий майданчик, який забезпечує місце для відпочинку між маршами, або забіжні сходи, які дозволяють плавно перейти на наступний рівень, заощаджуючи простір.
• Бетон: Сходи виготовлені з бетону марки М350 (В25). Цей бетон має високу міцність, що робить сходи надійними і довговічними, здатними витримувати значні навантаження.
• Армування: Армування виконується арматурою А3 діаметром 12 мм. Арматура забезпечує необхідну жорсткість та стійкість конструкції, запобігаючи можливим деформаціям та збільшуючи термін служби сходів.

Межтажне перекриття

Межтажне перекриття в даному будинку виконано з монолітного залізобетону, що гарантує його міцність та довговічність.

• Тип перекриття: Монолітне плоске перекриття. Цей тип перекриття забезпечує високу міцність, звукоізоляцію та вогнестійкість, а також дозволяє створювати вільні планування приміщень без обмежень розташування внутрішніх стін.
• Бетон: Для виготовлення перекриття використовується бетон марки М350 (В25). Ця марка бетону відрізняється високою міцністю та довговічністю, що дозволяє перекриттю витримувати значні навантаження.
• Армування: Армування здійснюється з використанням арматури А3 діаметром 12 мм. Армування виконане двома арматурними сітками з кроком 200 х 200 мм. Такий метод армування забезпечує рівномірний розподіл навантажень та запобігає появі тріщин, збільшуючи термін служби конструкції.
• Товщина перекриття: Товщина монолітного перекриття становить 200 мм. Ця товщина забезпечує достатню міцність і жорсткість, дозволяючи витримувати навантаження від поверхів, що лежать вище і обладнання.
• Підпірні колони: Колони встановлюються згідно проекту та виконують функцію опори для перекриттів, розподіляючи вертикальні навантаження та підвищуючи стійкість усієї конструкції.
• Монолітні ригелі: Ригелі (балки), передбачені проектом, також виготовляються із монолітного залізобетону. Вони посилюють перекриття, розподіляючи навантаження та забезпечуючи додаткову жорсткість конструкції.

Таке монолітне перекриття гарантує високу надійність та довговічність будівлі, а також можливість реалізації різноманітних архітектурних рішень та планувань приміщень.

Дах

Дах даного будинку утеплений і виконаний з використанням металочерепиці або гнучкої черепиці, що забезпечує надійний захист від погодних умов та відмінні теплоізоляційні характеристики.

• Крокви: Для крокв використовується обрізна дошка з перетином 200х50 мм. Це забезпечує міцність та надійність конструкції даху, здатну витримувати значні навантаження від покрівельного покриття та снігу.
• Контробрешітка: Обрізний брусок 40х40 мм застосовується для контробрешітки. Контробрешітка створює вентиляційний зазор, запобігаючи накопиченню вологи та забезпечуючи довговічність покрівельного покриття.
• Крокова обрешітка: Обрізна дошка з перетином 100х25 мм використовується для крокової обрешітки. Крокова обрешітка є підставою для кріплення покрівельного матеріалу, забезпечуючи його надійне кріплення та стійкість до вітрових навантажень.
• Гідро-вітроізоляційна мембрана: Ця мембрана захищає підпокрівельний простір від проникнення вологи та вітру, зберігаючи теплоізоляційні властивості утеплювача та запобігаючи гниття дерев’яних конструкцій.
• Утеплення: Утеплення даху здійснюється шаром мінеральної вати Knauf товщиною 200 мм. Мінеральна вата має відмінні теплоізоляційні та звукоізоляційні характеристики, а також негорючість.
• Покрівля:
  • Металочерепиця Монтерей РЕ 0,45: Цей покрівельний матеріал відрізняється високою міцністю, довговічністю та стійкістю до корозії, а також має естетичний зовнішній вигляд.
  • Гнучка черепиця Ранчо по OSB 9 мм: Гнучка черепиця забезпечує хорошу гідроізоляцію та стійкість до температурних перепадів. OSB плита товщиною 9 мм служить основою для укладання черепиці, забезпечуючи жорсткість та рівність покрівельного покриття.
• Снігозатримувачі трубчасті: Встановлення трубчастих снігозатримувачів запобігає лавиноподібному сходу снігу з даху, забезпечуючи безпеку та збереження елементів покрівлі та водостічної системи.
• Кількість вентвиходів: На даху передбачено 3 вентиляційні виходи, які забезпечують необхідну вентиляцію підпокрівельного простору, запобігаючи утворенню конденсату та забезпечуючи довговічність усієї покрівельної системи.

Така конструкція даху забезпечує надійний захист від погодних умов, відмінну теплоізоляцію та довговічність, що робить її ідеальним вибором для сучасних будинків.

Ганок та тераси

Ганок та тераси в даному будинку виконані з урахуванням усіх сучасних будівельних норм та технологій, забезпечуючи зручність та естетичність.

• Галок: Ганок розташовується на рівні з дахом, що забезпечує гармонійний зовнішній вигляд та зручність використання. Таке розташування запобігає затіканню води та утворенню криги в зимовий період, забезпечуючи безпеку при вході в будинок.
• Тераси: Тераси також виконані в рівень з дахом, створюючи єдиний і безперервний простір для відпочинку та прийому гостей. Це рішення забезпечує зручність переміщення та естетичну цілісність всього архітектурного комплексу.
• Матеріали: Для ганку та терас використовуються міцні та довговічні матеріали, такі як бетон та натуральний камінь, що забезпечує довговічність конструкції та стійкість до зовнішніх впливів. Поверхня може бути оброблена протиковзким покриттям для підвищення безпеки.
• Підстава: Пристрій ганку і терас включає надійну основу із залізобетонних плит, що гарантує стійкість і довговічність конструкцій. У разі потреби використовуються додаткові елементи армування.
• Оздоблення: Зовнішнє оздоблення ганку та терас може включати в себе декоративні елементи, такі як плитка, мозаїка або дерев’яні настили, що надає закінченого вигляду та естетичної привабливості.
• Гідроізоляція: Всі поверхні ганку та терас оснащені надійною гідроізоляцією, що запобігає проникненню вологи та захищає конструкції від руйнування.
• Освітлення: Вбудовані світильники або зовнішнє освітлення забезпечують безпеку та комфорт використання ганку та терас у вечірній час.

Такий пристрій ганку та терас не тільки надає будинку завершений та привабливий вигляд, але й забезпечує високу функціональність та довговічність.